こんなに違うの?不動産の時価評価。
不動産担保ローンで有利なところの探し方はコレ!



不動産担保ローンを借りるなら、
審査や借り入れ条件のいいところを
探したいですよね。

「いくら借りれるのか?」
「金利は?」
「返済期限は?」

いろいろと気になるところですから、
複数の金融機関に相談するはず。


でも、その前に自分で不動産の時価評価を調べておいた方が、
あとあと便利
ですよ。


というのも、金融機関の側では、当然あなたの不動産の評価に応じて、
融資額や貸し出し条件を決めるわけですが、

この不動産の評価とは、路線価や固定資産税評価額などではなく、
「返済できなくなった時に、売却してお金を回収できる金額」

つまり、「今いくらで売れるか?」という時価評価なんです。


だいたいの金融機関では、時価評価の6?8割で担保価値を設定しますから、
この担保価値までが、あなたが借りられる金額なんですね。


そこで困るのが、この時価評価が、金融機関によって違うこと。

場合によっては数百万円も違うから、事前に相場を調べておいた方が、


「これじゃあ、安すぎる!もっと、いいところがあるはずだ!」
と、もっとイイところを探そうとして、ムダ足を折ったり、

(審査に必要な書類もいろいろあるから、かなりの手間ですからね)


「こんなに貸してくれるんだ!もうここでイイや!」
と、逆にイイところを探しそびれたりと、

そういった残念なことにならずに済むと思いませんか?








こちらの「イエウール」に登録すれば、
900社以上の不動産会社の中から最大6社が、
あなたの不動産の時価評価を教えてくれますよ。

複数社の査定を見れば、
あなたの不動産の相場がわかるので、

どこの金融機関の条件が、
良心的なのかも分かりますね。



「でも、売るつもりもないのに、査定なんかを申し込んだら、
 不動産屋さんからの勧誘が来そうでイヤなんだけど、、、」

と、感じているなら大丈夫。

「机上査定」を選べば、概算金額にはなりますが、
メールだけでのやり取りで済むから、
しつこい勧誘の心配もありませんよ。


(参考:机上査定の入力例↓)






登録もカンタン60秒で済みます。




不動産担保ローンを使われる方は、
事業にせよ何にせよ、
急ぎのケースが多いはず。

ムダ足を折らず、時間を節約しながらも、
割のイイ条件でローンを組むことが、
たったの60秒の手間でできるなら、
試してみる価値はあると思いませんか?